1 khu trọng tâm thế hệ, một thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hiện ra sở hữu sự tham gia của những đơn vị thiết kế, kiến thiết hàng đầu trái đất.
Coi thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, các thành phố đa trung tâm đang dần hiện ra trên trái đất. những khu trung tâm thành lập sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của một công trình quy mô bự, phức tạp và phổ biến nhân tiện ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm ko chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trọng tâm thế hệ của thành phố bắt nguồn từ sự hình thành của một khu thị trấn. Đó là mô phỏng đã được khai triển tại những đô thị lớn và lớn mạnh bậc nhất quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown mới mà còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một sản phẩm biểu trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây đắp và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” đẳng cấp bậc nhất trên trái đất, tích hợp đông đảo cái hình nhà cung cấp, thương mại, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Với thể đề cập, đây là thành quả với tính biểu trưng và tạo nên nhãn hiệu cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên của cải đáng sắm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên áp dụng tại TP.HCM sở hữu sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes vững mạnh mang góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City mang địa điểm hơi sắp trọng tâm “cũ” của thành phố, khác lạ đắc địa do nhị mặt tiền giáp nhì con đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án mang 1 mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp có khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đắc địa, dự án dự định thừa hưởng lợi trong khoảng nguồn tài chính vào hạ tầng cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đấy sở hữu upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng trục đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất lớn lẻ tẻ mang rộng rãi nhân tiện ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự cá biệt gần trung tình thật xã, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch mang nhiều phân khu: thông thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ... Trong đó, diện tích phong cảnh và tiện ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần lớn.
Đáng để ý nhất là trọng tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm dự án, nơi dự kiến sẽ quy tụ các nhãn hiệu cá tính cao cấp, những nhà hàng sang trọng cũng các nhân tiện ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn xây dựng thi công hàng đầu quả đât
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng bí quyết hợp tác mang các bên bậc nhất quả đât như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, xây cất phong cảnh WATG, công nghệ thi công Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây đắp của phân khu trước tiên trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc trưng của Việt Nam để tạo nên xây đắp hiện đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt ngày mai
Mang vai trò là trọng điểm thế hệ của thị trấn, tượng trưng cho sự vững mạnh cực thịnh và bền vững của thị trấn, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong áp dụng những khoa học tiền tiến bậc nhất. Giả dụ Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ biến công nghệ tiền tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu thế kiến thiết bền vững trong kiến trúc và kiến tạo thành phố trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng khoa học năng lượng mặt trời, điều hành nước tinh khiết để tằn tiện năng lượng và tài nguyên. Đồng thời, kỹ thuật trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và điều hành không gian thành phố để tối ưu hóa việc tiêu dùng các diện tích công cùng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an toàn và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
