1 công trình tại trung tâm hành chính Bình Chánh vừa tung ra giải pháp chưa từng xuất hiện: quý khách thanh toán 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả chậm trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao mang mức tính sổ rẻ nhất trên thị phần BĐS trong khoảng trước tới nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời điểm này là cơ hội mười năm mang một để tìm bất động sản có mức giá chiết khấu và khuyến mãi cao. Ghi nhận thực tại, đa phần khuyến mại bây giờ tính sổ 30% đến khi nhận nhà. Dù với phổ thông ưu thế hăng hái như giúp khách sắm với thêm thời kì sẵn sàng chiếc tiền, vốn bé vẫn tự tín chiếm hữu nhà ở. Tuy nhiên phương án này vẫn có một số nhược điểm như: khách hàng có thể đương đầu không may dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản khi lãi suất thả nổi quá cao.
Cách đây không lâu, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất ngờ tham gia vào cuộc đua khuyến mại với chế độ chưa từng hình thành trên thị trường. Cụ thể, từ khi 1/9/2023, gần như người dùng mua căn hộ Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã thỏa thuận tậu bán và xách vali vào ở ngay không cần thêm phí nào, sau đó chia bé tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau đấy dừng lại tới 24 tháng bắt đầu từ ngày ký hợp đồng tìm bán thế hệ cần chi trả tiếp 65%. Lấy thí dụ, một căn 3 phòng ngủ người mua chỉ cần thanh toán trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức thanh toán phải chăng nhất dành cho Công trình đã kiến thiết |
Đối chiếu với các phương thức thanh toán đang vận dụng trên thị phần, giảm giá này chưa từng có tiền lệ. Thứ nhất, giả dụ chỉ xét về tỷ lệ tính sổ 10%, đây là mức thấp nhất để nhận nhà trong khoảng trước đến nay bởi đa số các công trình cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Thứ nhị, về tiến độ xây dựng căn hộ Westgate tính đến cột mốc nhận nhà, Westgate mang thời kì ưu đãi nhiều hơn 24 tháng so sở hữu dự án đang xây. Thứ 3, chính sách này giúp quý khách vừa sở hữu nhà ở nhưng mà không cần vay nhà băng, đồng thời tần tiện được hàng trăm triệu từ việc khai hoang cho thuê hoặc tổn phí thuê nhà.
Đơn cử, ngày nay giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực chao đảo mức 12-15 triệu/tháng. Việc với nhà sớm hơn 24 tháng so sở hữu các Dự án phải chờ nhận nhà giúp người dùng tiện tặn trong khoảng 288 - 360 triệu chỉ cần khoảng này. Đáng chăm chú, bởi tỷ lệ tính sổ ban đầu chỉ 10% nên số vốn khách tậu chi trả ban sơ cũng thuộc hàng rẻ hàng đầu thị trường.
Ngoài ra, nhận định kỹ hơn, bây giờ lãi suất thả nổi đang cao, lo lắng về pháp lý và chất lượng dự án cũng làm phổ quát người băn khoăn. do vậy, chế độ của căn hộ Westgate Bình Chánh thời khắc này đã giải tỏa gần như mọi nỗi lo của các bạn.
Chế độ này còn mở ra thời cơ doanh nghiệp đầu tư lớn trong khi Bình Chánh đang cố gắng đặt cột mốc lên thành phố vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Như vậy, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả lờ lững đến 2026, khách tìm có thể tăng thêm lợi nhuận phổ biến lần trên số tiền chi trả ban đầu. Ngoài ra, khách hàng với thể cầm chắc lợi nhuận sở hữu chính sách cam kết cho thuê chao đảo trong khoảng 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp tới từ nhãn hàng An Cường, tổng trị giá từ 200 đến hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên tới 10% khi thanh toán nhanh và hotdeal cùng sắm lên đến 3%. Đáng chăm chú, đa số khuyến mại được cùng dồn giúp chủ sở hữu với thể tối ưu chi phí lên tới cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý vì dự án liên tục nhận được để ý của thị trường. Tính tới bây giờ, khu căn hộ đã tiếp thụ 95% tổng thành phầm. Ghi nhận trong khoảng google trend, từ thời điểm nhận nhà tới bây giờ, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã tăng gấp đôi so với trước khi nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang mang một lượng bự người mua sở hữu nhu cầu nhà ở sẵn, kì vọng chính sách phù hợp để “chốt deal”.
Theo dữ liệu trong khoảng DKRA, Quý 2/2023 giá làng nhàng căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà rẻ, sự kiện khởi công vành đai 3 làm cho thị phần ấm quay về khác biệt ở những nơi sở hữu tuyến giao thông huyết quản này đi qua. Trong đấy, BĐS Thủ Đức nâng cao vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị phần ko với nhiều dự án mới. Ngày nay chỉ một số ít dự án chẳng hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Công trình The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha với thông tin sắp mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song 1 số thông báo cho biết giá động dao trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được tìm hiểu chất lượng bàn giao nổi bật, nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chính sách thanh toán được xem chợt phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra thời cơ ổn định gia đình giá thấp rốt cuộc có chi phí từ 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so có mặt tầm thường chung của thị trường Quý hai (theo DKRA) và bằng 60-70% so mang mặt bằng tầm thường khu Tây. Dù tầm giá tốt hàng đầu thị phần song khu căn hộ sau khi nhận bàn giao lại được nhận định chất lượng nổi trội dẫn đầu khu vực sở hữu hơn 50 tiện ích cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế đến trong khoảng Tokyu - Nhật phiên bản. Ngoại giả, An Gia đã xẻ sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ có ở các công trình hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân quần vợt thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… vì nằm trong lõi trọng điểm hành chính Bình Chánh, từ dự án chỉ cần hai phút để tới hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group, người dùng giờ đây thay vì ưu tiên phải sắp trọng điểm thì đã chuyển sang dành đầu tiên thuận tiện liên lạc, sống ở gần nơi làm cho việc nhất, tiện nghi cho con mẫu học hành nhất. Khái niệm trung tâm cũng được khái niệm lại, không còn là thị xã 1 nhưng sở hữu thể là trung tâm của các thị trấn vệ tinh, trung tâm của khu vực mà người dùng muốn sống và khiến việc nhưng vẫn thụ hưởng được các một thể ích đảm bảo chất lượng sống.
 |
| Thiên hướng sở hữu căn hộ hiện giờ là tiện kết nối, tiếp giáp đa chức năng ngoại khu, sắp nơi khiến việc |
Dù quãng trục đường di chuyển xa hơn mà khách hàng có thể giảm thiểu bằng bí quyết tìm kiếm dự án tiện thể kết nối, sắp trục giao thông lớn, ít bị kẹt xe, từ ấy giảm được thời kì vận động. ngoài ra, khác biệt để ý tới các tiện thể ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để phục vụ việc học hành và săn sóc sức khỏe sau này.
Độc giả truy cập https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc liên hệ hotline 0937.445.222 để biết thêm cụ thể.
